Estimation théorique
Chemin Troperic,22730 Trégastel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Troperic,22730-Trégastel indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégastel (22353), comprenant 2574 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégastel (22353), comprenant 2574 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 6032 | TROPERIC | 3 | 79 | 182 | 120000€ | 1519€ |
2020-01-24 | 7 | CHE TROPERIC | 5 | 228 | 817 | 360000€ | 1579€ |
2020-10-27 | 31 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 111 | 500 | 220000€ | 1982€ |
2022-02-01 | 1 | CHE DE KER AWEL | 4 | 90 | 500 | 350000€ | 3889€ |
2020-10-16 | 27 | RTE DES TRAOUIEROS | 4 | 88 | 521 | 187000€ | 2125€ |
2022-01-24 | 6020 | CHE DE KER AWEL | 4 | 77 | 930 | 300000€ | 3896€ |
2020-02-24 | 39 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 245 | 1454 | 583000€ | 2380€ |
2022-06-27 | 30 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 139 | 700 | 499000€ | 3590€ |
2021-02-24 | 6 | CHE DE KER AWEL | 7 | 164 | 3585 | 450000€ | 2744€ |
2022-04-01 | 8 | CHE DE KERAVEL | 6 | 140 | 500 | 600000€ | 4286€ |
2022-11-18 | 9000 | CHE CRECH AR FLOCH | 3 | 104 | 563 | 380000€ | 3654€ |
2022-03-07 | 7 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 143 | 700 | 490000€ | 3427€ |
2020-10-02 | 62 | RTE DES TRAOUIEROS | 4 | 119 | 1057 | 292000€ | 2454€ |
2020-05-18 | 4 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 82 | 877 | 147500€ | 1799€ |
2020-05-18 | 5 | PL DE L EGLISE | 2 | 70 | 381 | 160000€ | 2286€ |
2022-02-18 | 8 | RUE DE KREC'H AR GANT | 3 | 43 | 400 | 217000€ | 5047€ |
2019-09-09 | 16 | RTE DU BOURG | 3 | 63 | 96 | 100000€ | 1587€ |
2021-05-21 | 16 | RTE DU BOURG | 3 | 63 | 96 | 160000€ | 2540€ |
2020-11-18 | 2 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 236 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-22 | 10 | RTE DU BOURG | 2 | 28 | 0 | 101200€ | 3614€ |
2019-10-04 | 43 | RTE DU BOURG | 3 | 51 | 530 | 137000€ | 2686€ |
2019-07-05 | 42 | CHE DE KER AWEL | 6 | 222 | 500 | 570000€ | 2568€ |
2022-12-15 | 45 | RTE DU BOURG | 2 | 44 | 464 | 235500€ | 5352€ |
2022-12-05 | 6 | RUE DE KREC'H AR GANT | 4 | 129 | 561 | 450000€ | 3488€ |
2023-03-10 | 15 | LOT DE KER AR FEUNTEUN | 4 | 110 | 730 | 320000€ | 2909€ |
2020-11-02 | 5001 | CRECH AR LEO | 6 | 181 | 674 | 421750€ | 2330€ |
2020-01-29 | 5939 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 88 | 686 | 230000€ | 2614€ |
2020-01-15 | 5007 | LOT DE KER AR FEUNTEUN | 4 | 88 | 582 | 182500€ | 2074€ |
2022-07-08 | 5000 | RUE DE KREC'H AR GANT | 5 | 140 | 780 | 496548€ | 3547€ |
2022-04-29 | 10 | LOT DE KER AR FEUNTEUN | 4 | 103 | 694 | 280400€ | 2722€ |
2021-05-17 | 28 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 102 | 405 | 240545€ | 2358€ |
2021-08-26 | 28 | RUE DE KREC'H AR GANT | 6 | 115 | 500 | 271000€ | 2357€ |
2022-07-28 | 69 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 182 | 500 | 585000€ | 3214€ |
2019-11-09 | 5981 | CHE DE TOUL AR LANN | 3 | 75 | 1570 | 240000€ | 3200€ |
2019-09-25 | 72 | RTE DES TRAOUIEROS | 6 | 131 | 500 | 210000€ | 1603€ |
2020-10-08 | 101 | RTE DE LANNION | 7 | 150 | 500 | 162500€ | 1083€ |
2022-02-15 | 95 | RTE DE LANNION | 5 | 179 | 1417 | 294000€ | 1642€ |
2019-12-20 | 13 | CHE DE TOUL AR LANN | 6 | 185 | 1000 | 375375€ | 2029€ |
2022-08-03 | 6144 | ROCH VIAN | 5 | 130 | 888 | 255000€ | 1962€ |
2022-07-25 | 7899 | CHE DE TOUL AR LANN | 5 | 112 | 608 | 350000€ | 3125€ |
2020-03-16 | 8 | PARC POUL AN ILLIS | 5 | 120 | 202 | 127250€ | 1060€ |
2020-12-30 | 12 | RTE DE GOLGON | 6 | 147 | 907 | 357000€ | 2429€ |
2020-04-27 | 142 | RTE DE LANNION | 6 | 145 | 500 | 325000€ | 2241€ |
2021-02-04 | 38 | RTE DE GOLGON | 1 | 32 | 72 | 160000€ | 5000€ |
2020-05-30 | 16 | RTE DE GOLGON | 4 | 123 | 982 | 339000€ | 2756€ |
2019-05-29 | 42 | RTE DE GOLGON | 3 | 66 | 477 | 90000€ | 1364€ |
2020-11-13 | 44 | RTE DE GOLGON | 5 | 130 | 560 | 262000€ | 2015€ |
2020-08-24 | 24 | RTE DE GOLGON | 3 | 40 | 466 | 150000€ | 3750€ |
2019-10-18 | 54 | RTE DE GOLGON | 2 | 54 | 332 | 73000€ | 1352€ |
2022-10-28 | 14 | RTE DE GOLGON | 3 | 65 | 500 | 313500€ | 4823€ |
2019-12-30 | 60 | RTE DE GOLGON | 9 | 148 | 1084 | 250000€ | 1689€ |
2021-01-05 | 26 | RTE DE GOLGON | 4 | 81 | 543 | 230000€ | 2840€ |
2021-10-07 | 69 | RTE DU BOURG | 7 | 234 | 771 | 980000€ | 4188€ |
2021-07-21 | 146 | RTE DE LANNION | 4 | 104 | 1128 | 188700€ | 1814€ |
2022-12-12 | 21 | KERIANEGAN VRAZ | 7 | 144 | 1678 | 573985€ | 3986€ |
2019-06-21 | 6315 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 154 | 0 | 145000€ | 942€ |
2021-04-20 | 9 | LOT GOAS AR LANN | 5 | 134 | 623 | 402000€ | 3000€ |
2020-03-17 | 81 | RTE DU BOURG | 4 | 99 | 928 | 248000€ | 2505€ |
2021-09-30 | 11 | RES DU STOUVOU | 5 | 128 | 350 | 255000€ | 1992€ |
2019-10-29 | 19 | RTE DE KERVOENNES | 5 | 150 | 620 | 295000€ | 1967€ |
2019-07-31 | 1 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 66 | 413 | 130750€ | 1981€ |
2019-10-29 | 11 | RTE DE KERVOENNES | 5 | 136 | 566 | 350000€ | 2574€ |
2019-08-20 | 11 | LOT GOAS AR LANN | 4 | 95 | 545 | 207000€ | 2179€ |
2019-11-14 | 43 | RUE DES CARRIERES | 3 | 64 | 404 | 77700€ | 1214€ |
2020-10-02 | 7666 | KERLEO | 4 | 123 | 588 | 320000€ | 2602€ |
2022-05-03 | 123 | RTE DES TRAOUIEROS | 6 | 191 | 983 | 675000€ | 3534€ |
2021-07-20 | 7903 | HORSIDO | 4 | 84 | 567 | 220000€ | 2619€ |
2023-02-28 | 22 | RUE DES MOUETTES | 5 | 83 | 347 | 255000€ | 3072€ |
2022-12-21 | 5 | RTE DE KERVOENNES | 3 | 64 | 752 | 413739€ | 6465€ |
2019-07-23 | 56 | RTE DE LANNION | 5 | 72 | 582 | 192000€ | 2667€ |
2019-08-22 | 57 | RTE DE LANNION | 4 | 102 | 432 | 245000€ | 2402€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DES CORMORANS | 3 | 50 | 335 | 70000€ | 1400€ |
2019-07-02 | 14 | IMP HORSIDO | 2 | 60 | 489 | 212000€ | 3533€ |
2020-10-15 | 71 | RUE DES CARRIERES | 5 | 168 | 500 | 456000€ | 2714€ |
2019-09-21 | 23 | RUE DES CORMORANS | 7 | 115 | 548 | 205000€ | 1783€ |
2021-01-15 | 52 | RTE DE LANNION | 4 | 114 | 557 | 213200€ | 1870€ |
2020-11-19 | 9012 | RUE DES CARRIERES | 5 | 68 | 467 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-05 | 83 | RTE DES TRAOUIEROS | 6 | 109 | 773 | 335270€ | 3076€ |
2020-03-11 | 58 | RUE DES CARRIERES | 5 | 102 | 826 | 199000€ | 1951€ |
2022-09-30 | 58 | RUE DES CARRIERES | 5 | 102 | 826 | 318270€ | 3120€ |
2020-04-29 | 164 | RTE DE LANNION | 4 | 68 | 506 | 175000€ | 2574€ |
2021-05-10 | 61 | RUE DE POUL PALUD | 7 | 131 | 685 | 320000€ | 2443€ |
2022-12-27 | 99 | RTE DU BOURG | 3 | 86 | 135 | 260000€ | 3023€ |
2020-06-18 | 90 | RTE DES TRAOUIEROS | 5 | 129 | 500 | 250000€ | 1938€ |
2021-06-15 | 18 | RUE DES ECOLES | 6 | 160 | 596 | 250000€ | 1563€ |
2019-09-02 | 58 | RUE DES CARRIERES | 2 | 62 | 491 | 187500€ | 3024€ |
2023-02-16 | 7788 | RTE DU DOLMEN | 6 | 98 | 780 | 330000€ | 3367€ |
2020-07-31 | 51 | RUE DE POUL PALUD | 4 | 90 | 389 | 160000€ | 1778€ |
2020-02-13 | 6266 | TREMARC'H | 4 | 83 | 608 | 120000€ | 1446€ |
2020-03-23 | 153 | RTE DES TRAOUIEROS | 3 | 70 | 444 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-13 | 30 | RTE DU GOLF | 6 | 280 | 715 | 435000€ | 1554€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DES ECOLES | 4 | 63 | 652 | 200000€ | 3175€ |
2022-12-02 | 100 | RUE DE POUL PALUD | 7 | 90 | 928 | 425000€ | 4722€ |
2020-02-27 | 88 | RUE DE POUL PALUD | 3 | 52 | 519 | 215000€ | 4135€ |
2023-02-08 | 114 | RUE DE POUL PALUD | 2 | 51 | 493 | 268000€ | 5255€ |
2020-06-08 | 103 | RTE DU BOURG | 6 | 131 | 764 | 280000€ | 2137€ |
2020-11-06 | 82 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 134 | 88 | 805000€ | 6007€ |
2021-02-25 | 9 | KERIANEGAN VIHAN | 1 | 35 | 226 | 142000€ | 4057€ |
2021-12-10 | 9006 | RUE DES GRILLONS | 5 | 183 | 1570 | 410000€ | 2240€ |
2019-12-23 | 95 | RUE DE POUL PALUD | 4 | 95 | 1466 | 261000€ | 2747€ |
2023-04-11 | 7272 | POUL FICHE | 3 | 88 | 500 | 320000€ | 3636€ |
2020-11-25 | 108 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 132 | 500 | 413000€ | 3129€ |
2020-02-06 | 3 | RUE TI KER | 5 | 115 | 596 | 250000€ | 2174€ |
2021-07-12 | 99 | RUE DE POUL PALUD | 4 | 93 | 200 | 539000€ | 5796€ |
2021-07-30 | 108 | RUE DE PLEUMEUR | 3 | 61 | 586 | 182000€ | 2984€ |
2022-08-16 | 5108 | CHE DE POUL FICH | 6 | 88 | 875 | 200000€ | 2273€ |
2021-02-17 | 65 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 115 | 230 | 60000€ | 522€ |
2019-12-12 | 68 | BD DES TRAOUIEROS | 4 | 65 | 575 | 224000€ | 3446€ |
2022-11-04 | 134 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 86 | 500 | 317500€ | 3692€ |
2020-11-24 | 7782 | TOURONY | 4 | 124 | 500 | 570000€ | 4597€ |
2021-02-09 | 55 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 130 | 600 | 540000€ | 4154€ |
2022-01-28 | 9016 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 99 | 659 | 200000€ | 2020€ |
2020-01-18 | 13 | RUE DES CARRIERES | 4 | 71 | 378 | 178500€ | 2514€ |
2022-03-31 | 29 | RTE DE LANNION | 4 | 70 | 66 | 405000€ | 5786€ |
2020-01-06 | 18 | RUE DE KROAS LESCOP | 4 | 110 | 724 | 281000€ | 2555€ |
2021-08-24 | 9036 | RUE DE MEZ GOUEZ | 4 | 73 | 973 | 95760€ | 1312€ |
2019-12-09 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 120 | 625 | 258000€ | 2150€ |
2020-09-11 | 30 | CHE DE POUL FICH | 6 | 110 | 1364 | 310000€ | 2818€ |
2021-08-18 | 7921 | RUE DE TOURONY | 2 | 11 | 310 | 100000€ | 9091€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 84 | 611 | 245000€ | 2917€ |
2022-04-11 | 18 | RUE DES TRIAGOZ | 6 | 149 | 767 | 329000€ | 2208€ |
2019-07-26 | 45 | RUE DE PLEUMEUR | 6 | 129 | 597 | 255000€ | 1977€ |
2021-07-08 | 176 | RTE DE LANNION | 7 | 151 | 3000 | 275000€ | 1821€ |
2020-11-19 | 9012 | RUE DE PLEUMEUR | 5 | 80 | 888 | 169000€ | 2113€ |
2021-09-03 | 9012 | RUE DE PLEUMEUR | 5 | 80 | 888 | 189000€ | 2363€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DES TRIAGOZ | 6 | 118 | 447 | 250000€ | 2119€ |
2022-10-11 | 96 | RUE DES CARRIERES | 5 | 164 | 819 | 374000€ | 2280€ |
2020-03-13 | 31 | RUE DE POUL PALUD | 3 | 50 | 463 | 79000€ | 1580€ |
2022-12-27 | 54 | RUE DE POUL PALUD | 6 | 128 | 1476 | 900000€ | 7031€ |
2021-09-08 | 6 | CHS CHAUSSEE DU PORT | 4 | 80 | 228 | 520000€ | 6500€ |
2020-06-22 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 722 | 223000€ | 2753€ |
2022-07-29 | 32 | RUE DE PLEUMEUR | 4 | 87 | 573 | 300000€ | 3448€ |
2022-05-02 | 3003 | CHE DE L ETANG | 4 | 102 | 185 | 329500€ | 3230€ |
2022-07-04 | 3 | RES KROAS LESCOP | 3 | 109 | 739 | 335000€ | 3073€ |
2022-09-09 | 6182 | KERROUGANT BIHAN | 6 | 156 | 948 | 670000€ | 4295€ |
2021-12-17 | 52 | RUE DE POUL PALUD | 3 | 80 | 500 | 680000€ | 8500€ |
2022-09-02 | 52 | RUE DE POUL PALUD | 5 | 110 | 500 | 752000€ | 6836€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE LA BRISE | 4 | 66 | 444 | 180000€ | 2727€ |
2022-11-04 | 9102 | POUL FANC | 5 | 140 | 2788 | 439000€ | 3136€ |
2021-01-07 | 27 | RUE GABRIEL VICAIRE | 4 | 124 | 828 | 270000€ | 2177€ |
2019-12-07 | 7 | BD DES TRAOUIEROS | 4 | 88 | 304 | 155000€ | 1761€ |
2019-06-19 | 3 | CREC H MOUSTERO | 2 | 25 | 500 | 75000€ | 3000€ |
2019-12-23 | 7803 | WOAS WEN | 5 | 90 | 500 | 195000€ | 2167€ |
2019-06-20 | 12 | CHS CHAUSSEE DU PORT | 2 | 38 | 255 | 200000€ | 5263€ |
2021-04-20 | 4 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 2 | 60 | 630 | 110000€ | 1833€ |
2020-05-29 | 5072 | HENT AR VILIN | 3 | 55 | 500 | 190000€ | 3455€ |
2021-03-04 | 37 | RUE DE MEZ GOUEZ | 4 | 88 | 654 | 280800€ | 3191€ |
2020-11-10 | 4 | BD DES TRAOUIEROS | 4 | 87 | 0 | 130000€ | 1494€ |
2023-03-01 | 37 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 144 | 378 | 245000€ | 1701€ |
2019-09-11 | 28 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 894 | 61333€ | 876€ |